1968〜1978年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
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宝塚第2コーポラス
兵庫県宝塚市中州一丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
897万円
15.3万円/㎡
366
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1,428
AI査定結果
推定相場価格
897万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜1,074万円
12.3万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年5月17日
宝塚第2コーポラス
850万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 58.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 850万円 | 14.5万円 | 5階 | 58.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/12 | 580万円 | 11.5万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/09 | 930万円 | 20.9万円 | 3階 | 44.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/08 | 860万円 | 19.3万円 | 5階 | 44.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/25 | 800万円 | 17.6万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/17 | 780万円 | 13.3万円 | 1階 | 58.59㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 850万円 | 14.5万円 | 58.59㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/25 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/27 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 600万円 | 13.2万円 | 45.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 580万円 | 12.2万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/12 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 900万円 | 18.0万円 | 50㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ジャルダン宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅4分 | 930万円 | 15.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/01 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 840万円 | 13.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/14 | マンション雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン宝塚1号棟 宝塚市安倉西二丁目 | 宝塚駅32分 | 780万円 | 11.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/19 | 花屋敷コーポラス 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 540万円 | 11.9万円 | 45.36㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 730万円 | 12.3万円 | 59.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 770万円 | 11.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。